박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “본격적인 조정장 진입 흐름이라고 봐야 한다”면서 “양도세를 절세하고자 하는 급매물이 나오고는 있지만, 매수자들은 금리인상 흐름을 보고 판단하겠다는 관망세가 강하다”고 했다.

연구기관의 전망치도 상승보다는 하락쪽으로 치우치는 분위기다. 한국건설산업연구원은 올해 하반기 주택가격이 0.7% 하락할 것이라고 봤다. 올해 상반기 거시경제 악화로 집값이 0.2% 오르는데 그쳤는데, 하반기에는 더욱 악화해 가격 변곡점이 나타날 것이라는 설명이다.

이달 들어 집값의 하락 속도가 더욱 빨라지고 있다. 한국부동산원이 발표한 6월 셋째 주(20일 기준) 주간 아파트가격 동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.03% 하락하며 지난주(-0.02%)보다 하락폭이 커졌다.

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